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21-9. 2021 부동산 세금... 신방수 21.2.28 ~ 부동산 세제규제가 변경 되었다는데 너무 무심하게 챙겨보지 않았다. 관련 세금이 어떻게 변경되었는지 이제라도 살펴봐야겠다. 개정된 세법 1. 주택의 개념 : 주거용 오피스텔(일반 취득세율 4% 적용), 조합원입주권, 분양권 및 신탁주택도 포함 2. 조정대상지역 - 취득, 증여주택 임대 등록 시 양도세, 취득세 중과세 및 종부세 대상 - 취득세 : 1채 이하 (1~3%), 2채 이상 8%(조정12%), 3채이상 8%(조정 12%), 4채이상 12% 3. 주택임대 사업자 - 신규 물건등록 : 단기임대 폐지, 장기일반 매입임대에 아파트는 제외 * 장기일반 건축임대는 가능한것으로 보이는데....???? - 기존 단기 및 장기주택 임대 자동 등록 말소 * 자동말소되면 매도해야만한다는 말..... ..
21-8. 나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다.....유대열(청울림) 21.2 08(월) ~ 22(일) 여지까지 읽은 국내 재테크 책 중 최고! 2000년 처음으로 로버트 기요사키의 "부자 아빠, 가난한 아빠"를 접한 후, '아~ IQ 뿐만아니라 경제적 지식(FI) 역시 중요하고 현대 사회를 살아가면서 반듯이 필요한 지적 능력이다' 라고 느낀 이후 많은 재테크 관련 도서를 읽어왔다. 그 중 국내서적으로는 이책, 유대열 작가의 책이 최고로 나 자신을 돌아보게 만든다. 나는 몇점짜리 인생을 살고 있는 중인가? 바로 청울림의 다음 책을 읽어야겠다. 그리고 책만 읽는 것이 아니라 이 책에서 소개된 사이트나, 물건 검색하는 방법을 바로 실천해야겠다 그래야 성공하고, 자유로워질 수 있다는 절실함이 폐부를 파고든다!! 부동산 전업투자자로 접어 들고 3년만에 월세 1,000만/월의 시스..
21-7. 나는 해외 투자로 글로벌 부동산 부자가 되었다....방미 21.2.14(일) ~ 15(월) 한번에 다 읽어 내려간 책 내가 좋아하는 부동산관련 도서라는 점과 그리고 어릴적, 아마 내 인생에서 처음인 경험, 연예인에 반한 사람 방미 ㅎㅎㅎㅎ 지금도 이해가 잘 안가는 상황이지만 10세 이전의 나이에 TV화면에 나와서 노래는 하던 방미라는 가수가 너무나 이쁘게 보였던 기억! 그 가수가 이제는 부동산 투자가로 쓴 책이라는 점. 이 두 요인이 한번에 쭉~ 읽어 내려가게 만든 책이다. 1960년 생, 78년 19살의 나이로 개그우먼으로 데뷔, 가수로 전향 영화 출연료 700만원으로 1980년 부동산 투자 시작 그리고 40년에 200억원대의 성공한 투자자로 자리메김. 여늬 부동산 투자자와 다른점은 투자처가 국내에만 그친것이 아닌 뉴욕, LA, 하와이, 플로이다, 캐나다, ..

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