21-7. 나는 해외 투자로 글로벌 부동산 부자가 되었다....방미

21.2.14(일) ~ 15(월)

 

한번에 다 읽어 내려간 책

내가 좋아하는 부동산관련 도서라는 점과 그리고 어릴적, 아마 내 인생에서 처음인 경험, 연예인에 반한 사람

방미

ㅎㅎㅎㅎ 지금도 이해가 잘 안가는 상황이지만 10세 이전의 나이에 TV화면에 나와서 노래는 하던 방미라는 가수가

너무나 이쁘게 보였던 기억!

그 가수가 이제는 부동산 투자가로 쓴 책이라는 점.

이 두 요인이 한번에 쭉~ 읽어 내려가게 만든 책이다.

 

1960년 생, 78년 19살의 나이로 개그우먼으로 데뷔, 가수로 전향

영화 출연료 700만원으로 1980년 부동산 투자 시작

그리고 40년에 200억원대의 성공한 투자자로 자리메김.

여늬 부동산 투자자와 다른점은 투자처가 국내에만 그친것이 아닌 뉴욕, LA, 하와이, 플로이다, 캐나다, 호주, 태국 등

국제적 부동산 투자를 한다는 것.

 

평범한 가수도 이렇게 해외 부동산 투자에 성공하는데 나도 할 수 있지 않을까?

보라카이 같은 곳에 작은 집 하나 사 놓고, 평소에는 임대 또는 Guest House로 숙박료 받고, 

휴가철에 가족과 같이 쉬다오는 그런 장소 하나 만들어 둬야겠다......

^^~

 

- 해외 부동산 투자의 이점은 꾸준한 임대수익에 더해 달러를 확보한다는 점이다

- 해외 부동산 투자는 어떤 목적으로 투자를 할지를 분명히 정해야 한다

- 투자금이 적은 투자는 적은 수익금이 나올 뿐이다

- 발품을 팔라는 것은 무작정 돌아다니는 것이 아니라, 무엇을 보면서 다니느냐가 중요하다

- 부동산 투자에 있어서 늦은 시기란 없다

- 달러가 쌓이면 기회도 쌓인다

- 부동산 투자 10계명

 1. 부동산 살때는 반드시 팔 때를 고려하라

 2. 위치와 관리상태가 좋은 부동산을 선택하라

 3. 최초분양가를 반드시 확인하라

 4. 다음 투자자가 가져갈 수 있는 몫을 남겨둬라

 5. 부동산 중개업자를 잘 활용하라

 6. 금리와 경기 변동여부를 확인하라

 7. 인터넷 사이트를 맹신하지 마라

 8. 구매의사가 있다면 몇 번이고 해당지역을

찾아가라

 9. 이것이라고 판단되면 절대 가격을 깎지 마라

10. 부동산의 환금성을 염두에 두어라

- 남들이 살 때 사고, 팔 때 팔면 망한다

- 이민자, 외국인 투자자가 많은, 돈이 돌고 도는 곳은 늘 부동산과 사업 투자 기회가 넘쳐난다

 

* 해외 부동산 검색 정보 사이트

MLS(http://www.mls.com) 미국 부동산 유통정보

리얼터닷컴(https://www.realtor.com) 미국 전국부동산중개인협회(NAR)이 운영하는 매매 및 임대 매물 정보

질로우닷컴(https://www.zillow.com) 미 주택가격 그래프와 부동산 전문가들에게 질문 코너가 있는 사이트

헤이코리안(https://www.heykorean.com/web/us) 전 세계 한인거주 부동산 서치 및 구인구직, 중고제품 거래 포털