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책 이야기

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23-30. 부동산 공화국 생존지식......허혁재 10.29(일) ~ 11. 09(목) 부동산 관련 책은 꾸준하게 읽어줘야한다는 생각! 이 책은 부동산 전반에 걸친 기초적인 배경지식을 대화형식으로 설명 해 주는 이야기 그리고 각 분야를 "공화국"이라는 용어를 사용하여 풀어 나가는 형식의 책이다 1. 아파트 공화국 - 아파트는 다른 주거형태보다 편의성, 쾌적성, 가성비 및 환금성이 좋은 물건이다 - 핵가족화가 진행되어도 소득수준이 향상됨에 따라 1인당 주거면적의 증가로 33평에 대한 수요는 여전할 것 2. 서울 공화국 - 서울(도심, 강남, 여의도)의 접근성에 따라 신도시의 가치도 결정된다 - 향후 핵심 오피스 지구는 성수와 용산 - 직주분리의 시대에서 직주근접의 시대로 전환되었다 3. 정책 공화국 - 부동산 정책의 내용도 중요하지만 정책이 시장에 영향을..
23-29. 부자의 뇌를 훔치는 코어 리딩......박상배 23.11.03(금) ~ 07(화) 11월 어머님 뵈러 서울 올가가는 길에 들고 간 책 서울에서 완독할려고 했으나 다 마치지는 못했지만, 그래도 서울 오고가는 시간에 책을 읽어서 좋았다 한권의 책을 읽더라고 그 핵심(Core)를 파악하고 스스로 질문하고 핵심 단어, 핵심 문장, 작가가 전달하고자하는 핵심요점을 얻어내는 독서를 하라는 책! - 중요하고 의미있는 점들을 연결하여 더 나은 삶을 가꾸어나가는데 필요한 것이 독서다 - 공부를 잘하는 것과 나중에 경제적으로 잘 사는것은 별로상관이 없다 - 1%의 가능성이라도 있다면 그리고 포기하지 않으면 이루어낼 수 있다 - 우물안에 사는 사람, 우물 밖에 사는 사람 - 같은 것을 보아도 사람마다 얻는것은 다르다 - 낯선 세계를 만나면 우리는 확장된다 - 호기심이 ..
23-28. 미국주식이 답이다....이주택 10.29(일) ~ 관심이 가는, 알아보고자 하는 분야 서적 파고 들기!! 미국 유학생 영주권 획득, 현지 교수로 20년 생활 해 온 교수의 미국주식 투자 이야기 자신의 삶을 주식투자와 관련 지어 돌아 본 책. - 인플레이션, 고금리, 고환율 시대에는 미국 주식에 대한 투자가 적절하다 - 왜 4차 산업혁명에 투자해야 하는가? - 4차 산업혁명 시대에 어떤 회사에 투자해야 하는가? - 4차 산업혁명 시대에는 미국 주식을 열정적ㅇ로 공부해서 기업을 발굴하고, 전략적 자산 분배로 위험을 관리하여 이루고자하는 목적을 장기적으로 인내하며 투자하는 것이 부자의 지름길이다 ...데이비드 칠턴 ; 경제적 자유를 위한 모든 상식에 대한 책 .....캐롤 드웩 ; 삶의 권태감 회복 .....피터 린치 ; 10루타를 친 종..
23-27. 미국 배당주 투자....버핏타로 10.29(일) ~ 11.02(목) 미국 주식 특히 배당주, 배당성 ETF를 알려준 좋은 은인을 알게되었다. 운 좋게도 행운이 만났다 관련 책과 유튜브를 살펴보기 시작했다^^ 이제까지 전혀 알지 못 했던, 새로운 재테크 분야. 개별 종목의 주식투자가 아닌, 인텍스 종목으로 지수 추종이 아닌, 배당을 주는 ETF! 현재 DC로 개별 펀드에 투자하고 있는 것을 ETF로 변경하고, 최근의 부동산 분야의 장기간 묶이고, 현금화시 그 수익성이 많이 떨어진점을 반영하여 새로운 재테크 분야기 필요한 시점! 이제 투자 분야를 변경할 시기가 된 것 같다! - 부자가 되는 3가지 방법 ; 근면한 노동, 절약, 착실한 투자 - 배당 재투자 전략 ; 배당금을 재투자 해 자산을 계속 불려나아가는 전략 - 채권은 원금 보장이라는..
23-26. (소설) 흑산....김훈 9.24(일) ~ 10.10(화) 김훈 작가님의 첫 소설책 비소설책을 주로 읽어왔지만, 간간히 우리네 사는 인생의 맛과 멋, 사랑과 아픔을 알기 위해서는 소설책도 읽어야 된다는 생각 김훈 작가님은 이 한권의 소설책을 쓰기 위해 얼마나 많은 책을 읽었는지..... 하나를 잉태하기위해 수많은 노력과 시간과 정성이 들어가야만 그 결과물이 나온다는 것 박진감 넘치고 흥미로운 전개에 읽는 재미를 느낄 수 있는 책이지만, 시대가 너무 암울하다는 느낌 내가 과연 저 시대에 살았다면? 과연 천주교, 서학을 새롭게 받아들인것에 대한 대가로 목숨을 바칠 수 있었을까? 그 시대 권력을 잡고 있는 세력, 양반이 아니였다면, 서학이라는 새로운 문화에 목숨을 걸 수 밖에 없었나?....하는 생각 그리고 관리들 역시, 대비, 조정..
23-25. 마음가짐...데이비드 시버리 23.9.23(토) ~ 28(목) 최근의 일련의 일들을 겪으면서 내 스스로도 마음을 다시 갖자는 생각 그리고 그것과 제목도 유사한 책이 있어서 데리온 책. - 인생은 상당히 심오한 것 같지만, 사소한 계기로 바뀐다 - 우리의 지성은 점잔하려고 하나, 감정이 발목을 잡아 판단력이 잃는 경우가 많다 - 자신을 지켜내는 용기를 품어라 - 애완견은 사냥개가 될 수 없다 - 타인의 가치관에 자기삶을 맡기지 마라 - 타인의 이목을 신경쓰지말고 자신의 삶을 이끌어가는 용기 (배려가 아닌 가족의 발전을 방해하는 결론이 되는 상황) - 자신의 인생을 먹잇감으로 삼지 마라 - 언제 "NO"라고 말 해야 하는지 깨닫고 확실하고 단호하게 말할 수 있는 사람은 이미 싸움에서 반은 이긴 샘이다 - 친절에 대한 보수를 바라는 것 ..
23-24. 태율 1인 기업가가 되다....류충열 23.9.17(일) ~ 9.22(금) 이제는 자연스레 손이 가는 책들도 변화되고 있다 이제는 마음이 가는대로, 원하는 것을 하고 사는 것이 맞다는 생각! 굳이 애써가며 참아가며 살아갈 필요가 없음을.... 이 책은 보편적인 직장인이 회사에서 조기퇴직을 당한 이후 스스로 1인 기업가로 변모해 나가는 과정에서 당면하게 되는 세무관련 사항을 중심으로 써 내려간 "세무소설"이다. 현실에서 발생하는 많은 복잡한 상황을 상당부분 생략, 단순화 하고 세금관련된 부분만을 도드라지게 부각하여 자세한 설명을 곁들인 1인 창업자를 위한 안내서 같은 이야기로 편하고, 쉽게 읽어 나갈 수 있다 1인 기업가, 열정적으로 그리고 한편으로는 여유롭게 살 수 있겠되었다.... 이렇게 아름답운 결말이 보기 좋았다 - 무엇을 찾고 있는 ..
23-23. 협상의 기술....허브 코헨 23.8.30(수) ~ 9.11(월) 의 책에서 추천된 도서라 바로 찾았다 협상에 관련된 많은 책들이 있고, 나름대로 협상, 토론, 논쟁에 흥미와 관심이 있어 여러 책들을 읽어 보았다 이책은 그렇게 기발하거나 톡특한 내용은 아니나, 기존의 협상관련 책들의 상투적인 내용보다는 독특한 접근방식과 설명이 흥미를 유발하는 면은 있다 1권~2권으로 구성되어 있으나, 1권만 완독하고 반납하고자 한다 - 협상, 원하는 것을 얻는 기술 - 약속의 땅에 도달하려면 황무지를 통과해야 한다 - 세상에 불가능한 협상은 없다 - 협상을 하느냐 마느냐 여부는 전적으로 자신의 마음에 달렸다 - 상대와의 만남초기부터 너무 빨리 "이해"하려고 하거나 자신의 지능을 입증하려고 하지 마라 - '할 수 있다' 혹은 '할 수 없다' 어느 쪽..
23-22. 세금 개요 및 절세...이진규 23.8.30(수) ~ 9.14(목) 건강검진 마치고 오랫만에 울산 도서관을 다시 찾았다 완독하지는 못 했으나( ~ p197), 전혀 새로운 시각과 마음가짐으로 이 책을 접했다 이제 내가 직접 챙겨나가야 할 입장이 될 것을 준비하는 마음으로.... - 사업자 등록증, 사업장별 주소지 관할 세무서에 사업개시 20일 전 이내에 사업자등록을 해야 한다 - 사업자등록증 교부, 등록 신청 후 2근무일 이내 교부됨 - 일반과세사업자와 간이과세사업자의 구분은 연 매출액 8000만원 이상 - 법인사업자 및 개인사업장 중 전년도 매출금액이 3억원 이상인 자는 전자세금계산서 발행 의무 사업자임
23-21. 마음 가는 대로 해라...앤드류 매튜스 23.9.01(금) ~ 02(일) '23년도 건강검진일인 8.30일(수)에 오전에 검진을 일찍 마치고 오랫만에 다시 울산 도서관을 찾았다 지난 7월 초부터 불현듯 찾아온 회의감. '지난 10년 동안....나는 오직 책만 열심히 읽었구나....책을 많이 읽는다고 부자가 되는 것은 아닌데.... 다른 것을 하지 못하니 책이라도 많이, 열심히 읽으며 부지런히~~ 성실하게~~ 살았다는 대리 만족감에 스스로 위로하며, 자족하면 살아 온 것은 아닌가 하는 회의감...' 그런 회의감과 함께 찾아온 환경의 변화 다 부질없고, 잘못된 방향을 바라보며, 그 잘못된 방향성 속에서 성공과 부를 추구했었구나 하는 뼈저린 깨닭음. 그 깨닭음의 끝에 "세이노"의 책을 만났고, 700페이지의 그 책을 오롯이 마치며 다시 도서관을 찾..

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