10.10.19.....젊은 부자가 되는 7가지 방법....이진우

2010.10.12 ~ 18

참 독특한 책, 아니 독특한 사람이다. 이진우
39세....100억대 부자! 이진우

나같은 평범한 사람은 부자...부자라하면...10억, 100억 이렇게 생각한다
아니 나 역시 그렇게 생각해왔다...
100억을 축적하면 엄청 부자겠구나 하는 생각....
그러나 막상 그 10,000,000,000원이라는 돈을 어떻게 모을것인가에 관해
구체적으로 생각하면..
이는 막연하고, 아련한 숫자이기만 하다.
한달에 천만원씩 저축을 한다 하더라도
천만원 * 83개월을 모야한다...
현실적으로 백만원씩이면 * 830개월 (69년!!)
자 그럼 100억이라는 목표가 저축이나 일정금액의 고정적인 저축으로는 모을 수 없는, 불가능한 액수라는 결론!

저자 이진우씨의 말처럼
또다른, 아주 독창적이고, 가변적이며, only one, 변화무쌍한 "무엇인가"가 있지 않는 한 이는 그 실현성을 예상 할 수 없는 금액이다.

그러나!
세상에 100억 이상의 부를 축적하고, 누리고 있는 사람들 또한 부지기수로 많다!
그럼 과연 그런 많은 사람들은 무엇이란 말인가?

저자는 토지 -> 상가 -> 아파트의 순에 의한 부동산 투자를 "빅뱅"으로
설명하고 있다..어쩌면 우리나라에서...."빅뱅"의 수단은 토지에 의한
부동산 투자 일 수도 있다는 생각든다.
최소한 20세기, 아니 해방이후부터 2010년까지는 그랬었다고 인정한다.
앞으로는?
과연 21세기 역시 그 추세가 이어져 나갈 수 있을것인가?
.....아파트로 대변되는 주택에 의한 부동산 투자는 향후 5년 정도는
우하향선을 그릴것이라 내 개인적으로는 예상하고 있다만....토지라...

사실 토지에 대해선 그렇게 깊게 고려해 본 적은 없었다
되려, Robert Kiyosaky의 책에 의한 영향으로 "Cash Flow"를 만들 수
있는 임대형 아파트 또는 상가에 더 많은 관심을 가지고 있었는데....

토지라....저자는 상가나 주택의 매월 임대 수입 역시 큰 부자가 될 수 있는 빅뱅은 아니라고 필역한다....

나름 Cash flow를 창출해서 사랑하는 가족에게 안정적인 생활을 보장해주면서...
자금의 여력이 생겼을 때는 전국의 주요 곳곳에 나만의 토지를 소유하는 것도 참 내 자신을 흥분시키는 생각이다.

전국 어느 지역이 앞으로 5년, 10년 후에 발전이 되겠구나...
하는 예단적 토지 투자가 내 적성이나 성격에 맞는것 같다
생각만 해도 이렇게 기분 좋아지고, 흥분되는 것이...

어디 이제 관심의 물고가 트였으니....한번 나아가 봅시다...
10년 후 100억을 목표로....
48의 나이에 100억대 부자....

이책에서 배운 새로운 단어, 사고방식 및 가치관 등 등
- 인생에서 멘토(텔레마코스의 스승의 이름 )는 꼭 필요하며, 멘토는
우연히 만나지는 것이 아니라 찾기 위해 부단히 노력해야 찾을 수
있는 것이다
->난 우리 공사에 내 멘토가 없다고 불평해 왔다....찾아야 한다..
만나지는 것이 아니라!

- 성공과부는 자본주의사회에서 각 개인의 에너지의 표출이다
- 지출을 줄이려고 노력하지 말고, 소득을 늘리려고 노력해라!
지출을 줄이는 것으로 부자가 될 수는 없다
지출함으로써 부의 힘과 부의 맛을 알수 있으며,
이는 부에 대한 강한 열망으로 돌아온다!
- 세계 3대 기본 마케팅; 보험, 자동차, 부동산
- 약한 자여, 그대 이름은 여자(Frailty, thy name is woman)
- 10억대 부자가 되기 위해선 1억을, 100억대를 위해서 10억을 잃어봐야
한다
- 부자는 타고 나는 것이 아니라 훈련되고 연습되는 것이다.
- 대다수가 가는 길이 상식적일 수는 있으나, 그곳에 부는 없다!
- 안정적이고 보장된 동물원같은 직장(지금 내 직장이네...><)에
안주하지 마라
-> 생각만은 깨어 있자...키위새가 되지 않도록....

- 직장생활은 3대 마케팅분야로, 강남에서 시작하며 2년안에
대표이사를 해야 한다...종원업이 아닌 대표이사
- 현지 답사시 만나야 할 사람들: 이장님, 현지 건축사, 공무원, 법무사
세무사, 부동산, 면사무소, 구멍가게 아줌마...
- 서해안 유력지; 평택, 당진, 대산, 오천,장항,군산
- 무능한 사람은 주변 사람을 더 무능하게 만든다 (허당, 큰상, 상구, 쫄)
- 입살이 보살....된다는 마인드 컨트롤....피그말리온 효과
- Pipeline 공사 (탈무드),...Cash flow의 필요성....
- Pipeline은 무수하게 만들어 질수 있다....항상 생각하고 추구한다면...
- 충청남도에 땅 좀 사야겠다..아내땅도....준우땅도...재우땅도....


10월 예멘의 환절기다
열사의 여름에서....다시 찬 바람이 부는....
감기다....미열과 목에 약한 통증이 있다...
오늘은 모벤픽의 운동도 걸렀다...
일찍 자야겠다...충남에 우리 가족의 땅을 생각하면서.....^^

라조디 호텔 506호
10월 18일(월)일 밤에....10시 50분...